Konut Geliştirme Kredisi Nedir?

Konut Geliştirme Kredisi Nedir?

Konut Geliştirme Kredisi Nedir?

Konut Geliştirme Kredisi Nedir? Gerçek kişilere yani insanlara, eski ya da yeni ev alımlarının kolaylaştırılması amacıyla verilmektedir. Satın alınmak istenen evin ipoteği alınarak kullanılmaktadır. Yahut da satış vaadi sözleşmesi gereğince iyi niyet mektubu aracılığı ile kullanılabilen kredilerdir.

Konut Geliştirme Kredisi Ne işe Yarar? 

Ev alımını kolaylaştırmanın yanında, ev tadilatı veyahut da ev bakım ihtiyaçları için de

Konut Geliştirme Kredisi Almanın Koşulları

Konut kredisi, vatandaşlarımızın yer yer çok ihtiyaç duyduğu bir kredi olabilmektedir. Bu sebeple konut kredisi almanın koşullarını bilmek de büyük önem taşır. İşte konut kredisi almanın koşulları:

  • Herhangi bir gelir belirlenmelidir.
  • Kredinin belirlenen taksidi, evde yaşayan kişilerin ortalama gelirlerinin yarısını geçmemelidir.
  • Ayrıca kredi hayat sigortası da yaptırılır.
  • Kişi, 18 yaşından büyük olmalıdır.
  • Bahsi geçen kredi hayat sigortası ortalama olarak senelik prim tutarı genel kredi tutarının binde on altısı kadardır. Kredili müşteriye özel olarak değişiklik
  • Ev sigortası, senelik olarak ortalama 290 Türk lirası, DASK prim fiyatı senelik olarak ortalama 145 Türk lirası civarındandır. Ev sigortası ve DASK prim tutarı yalnızca ortalamaya göre alınmıştır. Bahsi geçen tutarın lokasyon veyahut metrekareye göre değişiklik göstermesi gayet doğaldır.

Bu bilgiler doğrultusunda, vatandaşlarımız artık konut kredisi almanın koşullarını bilecek ve taleplerine daha kolay karşılık bulabileceklerdir.

​​​​​Konut Geliştirme Kredisi Almak için İhtiyaç Duyulan Belgeler

Konut kredisi alım öncesinde yaşanan sorunlardan birisi de ihtiyaç duyulan belgelerin bilgisinin yetersizliğidir. Bu vesileyle bu belgelerin ne olduğunu bilmek vatandaşlara kolaylık sağlayacaktır:

  • Nüfus cüzdanının aslı veya fotokopisi
  • Sürücü belgesinin aslı veya fotokopisi
  • Pasaport belgesinin aslı veya fotokopisi
  • Gerek duyulan hallerde ikamet belgesi de talep edilebilir.

 Aylık geliri gösteren bir belge;

  • Emekliler: Hesap cüzdanı.
  • Şirket Ortakları: Ticaret Sicil Gazetesi’nde mevcut olan kuruluş ilanının nüshası ya da vergi levhası
  • Serbest Meslek Erbabı: Yalnızca vergi levhası yeterli
  • Gayrimenkul Geliri Söyleyenler: Tapunun kendisi veya bir nüshası
  • Şahsa ait konutu güvence vererek yenileme gerçekleştirilen durumlarda, fatura ibraz edilerek yüzde 15 civarında bir KKDF muafiyeti devreye girecektir.
  • Alışverişi teşvik eden bir belge
  • Harcamanın tümü değerinde bir fatura
  • Proforma makbuz veyahut da fatura
  • Güvence mukabilinde kullanılacak ise güvence olarak alınacak gayrimenkulün tapusu gerekmektedir.

İhtiyaç duyulan belgeler tamamlandığı takdirde kolaylıkla konut kredisi alınabilmektedir.

Konut Geliştirme Kredisi Veren Bankalar

Konut kredisi veren bankaları, insanların hangi bankadan kredi almaları hususu çok önemlidir. Bu sayede vatandaş, şartlar ve avantajlar dahilinde hangi bankadan kredi almak istediğini kolaylıkla belirleyebilecektir. Bu bağlamda:

  • Türkiye İş Bankası
  • ING Bankası
  • Garanti Bankası
  • Ziraat Bankası
  • Yapı Kredi Bankası
  • Odeabank

Gibi bankalar konut geliştirme kredisi vermektedir.